R$ 2.350.000Venda
Apartamento com 164 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Vila Andrade.
164 m² Área útil291 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros4 Vagas
Descrição
💎 High Floor, High Life: Seu Novo Horizonte no Panamby
Se você busca exclusividade e uma oportunidade real de mercado, o momento é agora. Estamos na quadra mais desejada, estratégica e extremamente segura do Panamby.
Este não é apenas um apartamento; é um ativo imobiliário de elite. Uma Excelente localização com uma vasta variedade de comércio nas proximidades.
O Apartamento: Amplitude, Luz e Liberdade
Situado no 25º andar do prestigiado , este imóvel foi feito para quem exige estar acima da média.
. Vista Panorâmica & Skyline: Por ser um andar altíssimo, você domina o horizonte. A altura garante uma perspectiva aberta, muita luz natural e uma ventilação cruzada incrível.
. Potencial Arquitetônico (The Value-Add): Este é o grande segredo. Sendo o penúltimo andar, o imóvel possui um recuo de 1,5m acima do forro, permitindo a ampliação do pé-direito. Imagine a imponência de um living monumental e uma sensação de liberdade única. É valorização instantânea no seu patrimônio.
. Espaço & Conveniência: São 164 m² privativos com hall social privativo e 3 suítes impecáveis. Além disso, o grande trunfo da região: 4 vagas de garagem demarcadas + depósito exclusivo.
🎾 Lifestyle & Segurança: O Melhor de Dois Mundos
Viver aqui é sinônimo de tranquilidade. Com um sistema de segurança privativa externa e localização privilegiada, você e sua família desfrutam do que há de melhor:
. Beach Tennis: O condomínio abraça as tendências. A quadra de Beach Tennis é o ponto de encontro perfeito para saúde, networking e diversão, sem precisar cruzar o portão.
. Lazer Completo: Um verdadeiro clube privativo emoldurado pelo verde do bairro.
🏁 Escolha o Seu Deal
Eu tenho dois cenários para você, e ambos são vencedores:
. R$ 2.350.000,00 – Para quem quer a tela em branco e deseja imprimir seu próprio estilo (Sem mobília).
. R$ 2.500.000,00 – Para quem não quer perder tempo: Porteira Fechada. Entre apenas com as malas.
The clock is ticking! O Panamby é um dos bairros mais nobres de São Paulo e uma unidade nesta altura, com esse potencial de pé-direito, é raridade absoluta.
Não me ligue amanhã perguntando se ainda está disponível. Ligue agora. 📞5511 9489-0767/Milton
Endereço
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz - Vila Andrade
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.604,00IPTU (mensal): R$ 1.079,00Valor do m²: R$ 14.329,27
Características
Diferenciais
- Aquecimento elétrico
- Permite animais
- Mobiliado
- Ar-condicionado
- Reformado
- Hall privativo
- Piscina privativa
- Para reformar
- Aquecimento à gás
- Depósito privativo
- Um por andar
- Arquitetura de autor
Facilidades
- Gerador
- Acessibilidade
- Portaria 24hrs
- Portaria diurna
- Vaga demarcada
- Portaria noturna
- Portaria eletrônica
Área externa
- Estacionamento
- Churrasqueira
- Piscina aquecida
- Área verde
- Espaço gourmet
- Piscina
- Sauna
- Brinquedoteca
- Quadra esportiva
- Academia
- Bicicletário
- Salão de festas
Cômodos
- Área de serviço
- Home office
- Varanda gourmet
- Lavabo
- Closet
- Varanda
- Despensa
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